شراء أثاث مستعمل المرقاب

لأن المطبخ مزيج من ثلاثة أشياء مختلفة. فيه أثاث ثابت مركب على الجدار، وأجهزة كهربائية، وأدوات صغيرة كثيرة العدد. وكل نوع منها يقيم بطريقة مختلفة، ويخرج من البيت بطريقة مختلفة. كما أن المطبخ أكثر غرفة تتعرض للرطوبة والحرارة والدهون. لذلك تظهر عليه علامات الاستعمال أسرع من غرفة الضيوف مثلا. وهذا لا يعني أنه بلا قيمة، بل يعني أن التقييم يعتمد على الحالة أكثر من أي شيء آخر.

هذا الجدول ليس قاعدة جامدة، بل دليل عام. فالتقييم النهائي يحدد بالصور ويتأكد عند المعاينة. ولمعرفة العوامل العامة المؤثرة في السعر راجع صفحة ما يؤثر في السعر.

البوفيه قطعة ثقيلة وكبيرة، وغالبا تأتي مع طقم الطعام. وبعض البيوت فيها فترينة زجاجية لعرض الصيني والتحف. وهاتان القطعتان تحتاجان انتباها خاصا في التقييم والفك. فالبوفيه الخشبي المتين قد يكون له قيمة جيدة، خاصة إذا كانت أدراجه تعمل بسلاسة. أما الفترينة فيهمنا فيها الزجاج أولا: هل هو سليم؟ ثم الرفوف: هل هي كاملة؟ وكذلك الإضاءة الداخلية إن وجدت. لذلك صور الأبواب مفتوحة ومغلقة، واذكر أي كسر في الزجاج.

هذا أكثر سؤال يصلنا في هذا الموضوع. والجواب الصادق: يعتمد على حالته وطريقة تركيبه. فالمطبخ المركب ليس قطعة أثاث عادية، بل خزائن مثبتة على الجدار، وسطح عمل مقصوص على مقاس المكان، وتوصيلات ماء وكهرباء. لذلك لا نستطيع أن نعطي جوابا عاما. فبعض المطابخ يمكن فكها بحالة جيدة، وبعضها يتلف عند الفك لأن الخشب ضعيف أو لأن التركيب تم بالغراء. وفي حالات كثيرة تكون الوحدات المنفصلة، مثل خزانة قائمة أو جزيرة متحركة، أسهل في البيع من المطبخ كله.

هذه نقطة يغفل عنها كثيرون. ففي الشقق المؤجرة، قد يكون المطبخ ملكا للمالك أصلا، لا للمستأجر. وقد يكون المستأجر ركبه بنفسه، لكن العقد يشترط ترك المكان كما هو. لذلك راجع عقد الإيجار قبل أن تعرض المطبخ للبيع. ثم اسأل المالك إن لزم الأمر، واطلب موافقته مكتوبة في رسالة. بعد ذلك فكر في حالة الجدار بعد الفك، لأن آثار المسامير قد تحتاج إصلاحا قبل التسليم.

ابدأ بصورة عامة للمطبخ كله من زاوية الباب. ثم صور كل جهة من الخزائن وحدها. بعد ذلك افتح الأبواب السفلية، خاصة تحت المغسلة، وصور الداخل. كذلك صور سطح العمل عن قرب، وأي كسر أو بقعة فيه. وإذا كانت المفصلات أو المقابض من نوع جيد، فصورها أيضا. وفي النهاية اكتب الطول التقريبي لكل جهة من المطبخ. ولمزيد من النصائح العامة في طلب التقييم راجع صفحة التقييم العادل.

الأجهزة المستقلة أسهل من المدمجة. فالثلاجة والفريزر والميكروويف والغسالة تفصل وتحمل دون تعقيد كبير. لكنها تحتاج تجهيزا قبل يوم الاستلام. افصل الثلاجة قبل الموعد بوقت كاف، وأفرغها، واترك بابها مفتوحا حتى تجف. ثم نظفها من الداخل، لأن الرائحة تؤثر في الانطباع. ولمعلومات عن بيع الثلاجات تحديدا زر صفحة الثلاجات المستعملة. أما بقية الأجهزة فتجدها في صفحة الأجهزة المستعملة.

هذا الفرز يوفر عليك وقتا كبيرا. فبدل أن ترسل عشرات الصور لأدوات متفرقة، ترسل صورا قليلة للأطقم المهمة. كما يجعل يوم الاستلام أسهل، لأن الكراتين تكون مرتبة ومكتوب عليها ما فيها.

المطبخ أكثر غرفة تتعرض للرطوبة في البيت. فتسرب صغير تحت المغسلة قد ينفخ الخشب المضغوط بعد شهور، دون أن يلاحظه أحد. وهذا من أكثر ما يخفض قيمة المطبخ. لذلك افحص الخزائن السفلية بيدك قبل التصوير. فإذا وجدت الخشب منتفخا أو لينا، فاذكر ذلك بصراحة. كما يفيد أن تذكر إن كان التسرب قديما وأصلح. فالمقيم الذي يعرف القصة يستطيع أن يقدر الحالة بدقة أكبر.

في البيوت الكبيرة تكون غرفة الطعام أحيانا منفصلة، وفيها طاولة طويلة وبوفيه وفترينة وربما سجادة ونجفة. وهذه مجموعة كاملة يمكن عرضها معا. العرض الكامل للغرفة يسهل التقييم، لأن المقيم يرى الطقم كما هو. لكن إذا كنت تريد الاحتفاظ بقطعة منه، مثل البوفيه، فاذكر ذلك من البداية. ثم صور كل قطعة وحدها حتى يتضح ما يدخل في العرض. ولمعرفة أنواع الأثاث الأخرى التي نقيمها راجع صفحة أنواع الأثاث الذي نشتريه.

غرفة الطعام تضم أحيانا قطعا مرافقة، مثل مفرش الطاولة الفاخر، أو السجادة تحتها، أو النجفة المعلقة فوقها. وهذه القطع لا تقيم بالطريقة نفسها التي تقيم بها الطاولة. لذلك اذكرها في القائمة كبنود مستقلة، وصور كل واحدة وحدها. أما النجفة فتحتاج فكا من السقف وفصلا للكهرباء، فاسأل عن ذلك مسبقا. وإذا قررت أن تأخذها معك، فضع عليها علامة حتى لا يظن أحد أنها ضمن الصفقة.

ليس كل ما في المطبخ مثبتا على الجدار. فبعض البيوت فيها خزانة قائمة للمؤونة، أو جزيرة على عجلات، أو عربة تقديم صغيرة. وهذه القطع تعامل مثل الأثاث العادي تقريبا. لذلك افصلها في القائمة عن المطبخ المركب، وصورها وحدها. فالمقيم قد يقبلها بسهولة حتى لو كان المطبخ نفسه لا يفك. كما أن خروجها يوم الاستلام أسرع، لأنها لا تحتاج فكا من الجدار ولا فصل توصيلات.

بعض المطابخ الحديثة فيها طاولة عالية أو كاونتر مع كراس مرتفعة. وهذه الكراسي تقيم حسب خامتها وثباتها، تماما مثل كراسي الطعام. أما الكاونتر المثبت فحكمه حكم المطبخ المركب. افحص آلية رفع الكرسي إن كانت فيه، وجرب دورانه. ثم صور القاعدة والمقعد. وإذا كانت الكراسي جزءا من طقم واحد مع الطاولة العالية، فاذكر ذلك حتى يقيم الطقم معا.

ليس كل مطبخ يستحق الفك. فقد تكون الخزائن ضعيفة، أو يضر الفك بالجدار، أو تقترب ساعة تسليم الشقة. وفي هذه الحالات يكون ترك المطبخ مكانه أنسب. في هذه الحالة ركز على ما يمكن بيعه بسهولة: الأجهزة المستقلة، وطاولة الطعام، والبوفيه، والأطقم الكاملة. ثم اترك المطبخ المركب كما هو، أو اتفق مع المالك على مصيره. وهذا القرار يوفر عليك جهدا ونقاشا لا داعي لهما.

يوم الاستلام في المطبخ له ترتيب خاص. فالأدوات الصغيرة تخرج أولا في كراتين مغلقة، ثم الأجهزة المستقلة، ثم طاولة الطعام والكراسي، وأخيرا البوفيه والقطع الثقيلة. تأكد قبل الموعد أن الثلاجة جافة، وأن صنابير الغسالة مغلقة، وأن الخزائن فارغة. كذلك افحص الأدراج الصغيرة جيدا، لأن السكاكين والمفاتيح والأوراق تختبئ فيها كثيرا. ولترتيب اليوم كاملا خطوة بخطوة راجع صفحة القبلة.

لكل صفحة منطقة عندنا موضوع خاص بها. ففي صفحة غرناطة نتحدث عن الأجهزة الكبيرة غير المستخدمة، مثل الثلاجة الثانية والفريزر، وتجربتها قبل البيع. أما صفحة الخالدية فتشرح بيع غرف النوم والدواليب الكبيرة. كذلك تتناول صفحة النزهة الانتقال إلى سكن أصغر، وماذا تبيع وماذا تخزن. وتشرح صفحة دسمان الأخطاء الشائعة عند البيع. ولرؤية كل المناطق في مكان واحد زر صفحة كل مناطق الكويت.