شراء الاثاث المستعمل العديلية

الأسبوع الأخير في الشقة مزدحم دائما. فأنت تجهز للسكن الجديد، وتغلق الحسابات، وربما تستعد لسفر. وإذا لم تكن هناك خطة مكتوبة، تتداخل المهام فيضيع منها شيء. الخطة لا تحتاج أن تكون معقدة. ورقة واحدة فيها التواريخ والمهام تكفي. لكنها يجب أن تبدأ من موعد التسليم وترجع إلى الوراء، لا العكس. فالموعد ثابت غالبا، وكل ما قبله يتحرك حوله.

أغلب العقود تطلب إشعارا مسبقا قبل الإخلاء. وهذا الإشعار يحدد عمليا موعد التسليم الذي تبني عليه خطتك. لذلك أرسله كتابة، واحتفظ بنسخة منه، واطلب من المؤجر تأكيد الموعد. بعد التأكيد، اسأل المؤجر عن طريقته في الاستلام. هل سيحضر بنفسه أم يرسل وكيلا؟ وهل يريد معاينة الشقة قبل التسليم بأيام؟ هذه الأسئلة البسيطة تجعلك تعرف ما ينتظرك، فلا تفاجأ بطلبات في آخر لحظة.

بعض الشقق تؤجر نصف مفروشة. فيها مطبخ ومكيفات ودواليب مدمجة من المؤجر، والباقي من المستأجر. وفي هذه الحالة تكون الحدود أوضح عادة، لكن تحتاج انتباها في التفاصيل. مثلا، قد تكون الستائر للمؤجر والسجاد لك. وقد تكون الثلاجة للمؤجر والغسالة لك. لذلك راجع القائمة قطعة قطعة، ولا تعتمد على الذاكرة. وكل قطعة للمؤجر اتركها في مكانها نظيفة كما استلمتها.

الأغراض الصغيرة تأخذ وقتا أطول مما تتوقع. فالمطبخ وحده قد يحتاج عدة كراتين، والملابس والكتب أكثر. لذلك ابدأ بتعبئة ما لا تستعمله يوميا قبل أسبوعين من التسليم. اكتب على كل كرتون اسم الغرفة ومحتواه باختصار. ثم ضع الكراتين الجاهزة في مكان لا يعيق الحركة يوم الاستلام. وإذا كانت هناك أغراض ستتبرع بها، فضعها في كراتين منفصلة بلون مختلف أو علامة واضحة.

يخرج من الشقة كل ما تملكه أنت: أثاثك، وأجهزتك، وأغراضك الشخصية. ويشمل ذلك ما ستنقله إلى السكن الجديد، وما ستبيعه، وما ستتبرع به أو تتخلص منه. والمهم أن تخرج كل هذه الأشياء قبل التسليم، لا بعده. بعض المستأجرين يتركون قطعا ظنا أن المؤجر سيقبلها. لكن هذا قد يسبب خصما من التأمين، أو طلبا بإخراجها على حسابك. لذلك لا تترك شيئا إلا باتفاق مكتوب مع المؤجر.

بيع القطع التي لن تحتاجها في السكن الجديد، أو التي يصعب نقلها. وغالبا يكون هذا الكنب الكبير، وغرف النوم الإضافية، وطاولة الطعام، والأجهزة الزائدة. وإذا كنت ستسافر، فقد يكون البيع شاملا لكل الأثاث تقريبا. افرز بسرعة لكن بوعي. ولا تبع اليوم ما ستضطر لشرائه غدا في السكن الجديد. فإذا كانت الشقة الجديدة غير مفروشة، فاحتفظ بالأساسيات على الأقل. ولمعرفة أنواع القطع التي ننظر فيها، راجع صفحة أنواع الأثاث الذي نشتريه.

في بعض الحالات يكون الاستلام على دفعتين هو الأنسب. الدفعة الأولى للقطع التي لا تحتاجها الآن، مثل غرفة الضيوف والمجلس. والدفعة الثانية للقطع اليومية، مثل السرير والثلاجة، قبل التسليم بيوم أو يومين. هذا الترتيب يتيح لك العيش في الشقة حتى آخر أيامك فيها. لكنه يحتاج اتفاقا واضحا مسبقا، لأن الفريق سيأتي مرتين. اذكر القطع في كل دفعة بالتحديد، واكتبها في الرسائل.

في يوم الاستلام افتح الطريق من الغرف إلى باب الشقة، ثم إلى المصعد أو الدرج. وإذا كانت العمارة فيها حارس، فأخبره مسبقا بالموعد. بعض العمارات تطلب حجز المصعد أو حماية جدرانه. يبدأ الفريق بالمعاينة قبل الفك، ثم يثبت المبلغ النهائي. بعد ذلك يأتي الفك والتحميل. وأثناء العمل كن موجودا أو اترك شخصا يعرف القائمة. فإذا ظهرت قطعة غير متفق عليها، يقرر هو قبل أن تخرج.

في الصيف يصبح الإخلاء أصعب، خاصة إذا كان المكيف المركزي في العمارة ضعيفا. لذلك نفضل أن يكون الاستلام في الصباح الباكر، قبل أن تشتد الحرارة. ثم يكون أمامك باقي النهار للتنظيف أو النقل. لا تفصل المكيفات قبل خروج كل الأثاث. فالعمل في شقة حارة يطول، ويتعب الجميع. وإذا كانت الكهرباء ستقطع عند التسليم، فرتب الأمر حتى تكون آخر خطوة، بعد التنظيف والتصوير.

المطبخ من أكثر الأماكن التي يدقق فيها المؤجر. فبعد خروج الثلاجة والطباخ، ستظهر المساحات تحتها وخلفها. هذه المساحات تحتاج تنظيفا جيدا من الدهون والغبار. كذلك نظف الخزائن من الداخل، والمجلى، وشفاط المطبخ إن وجد. وإذا كانت الأجهزة المركبة للمؤجر، فنظفها أيضا. أما الأجهزة التي بعتها، فتأكد من أن مكانها نظيف وجاف. ولمعرفة ما يهمنا عند تقييم الأجهزة، صفحة الأجهزة المستعملة مفيدة.

الشقة التي سكنتها سنوات تحمل رائحة الطبخ والبخور والعطور. وبعد خروج الأثاث تظهر هذه الرائحة أوضح، لأن القماش والخشب كانا يمتصان جزءا منها. لذلك افتح الشبابيك ساعات بعد التنظيف إذا سمح الجو. كذلك نظف فلاتر المكيفات المركبة إن كانت سهلة الفك. فالفلتر المتسخ ينشر رائحة كلما شغل المكيف. هذه الخطوة البسيطة تجعل الشقة تبدو أنظف عند دخول المؤجر، وتختصر ملاحظاته.

صور الحالة هي حمايتك الأخيرة. بعد التنظيف، صور كل غرفة من زاويتين على الأقل. ثم صور المطبخ والحمامات والشبابيك والأبواب. كذلك صور عدادات الكهرباء والماء إن كانت داخل الشقة. احرص على أن تحمل الصور تاريخ التصوير. ثم أرسلها للمؤجر أو وكيله في رسالة قبل تسليم المفاتيح أو عنده. هذه الرسالة تثبت حالة الشقة، وتحميك من أي ادعاء لاحق بأن شيئا كان متسخا أو مكسورا.

إذا كنت ستغادر الكويت نهائيا، فالإخلاء يكون أشمل. فغالبا ستبيع كل الأثاث تقريبا، ولن تأخذ إلا الحقائب. وفي هذه الحالة يصبح التنسيق بين البيع والسفر أهم. لا تبع السرير والثلاجة قبل السفر بأسبوعين، إلا إذا كان لديك مكان آخر تقيم فيه. رتب الاستلام على دفعتين كما شرحنا. وأبق معك الأشياء الأساسية حتى آخر يومين. صفحة خطوات الشراء تشرح كيف نرتب الموعد.

قبل طلب التقييم، صور كل قطعة ستبيعها وهي في مكانها. ثم صورها وحدها من الأمام والجانب، وصور العيوب من قريب. كذلك اكتب المقاسات وموقع الشقة في العمارة: الدور، ووجود المصعد. هذه المعلومات تساعدنا على ترتيب الموعد. فشقة في دور مرتفع بلا مصعد تحتاج عددا مختلفا من العمال عن شقة في الدور الأرضي. ولمزيد من نصائح التصوير، اقرأ صفحة كيفان.

اطلب أن يكون الاتفاق في الرسائل: القطع المباعة، والمبلغ، وموعد الاستلام أو الدفعتين. كذلك اذكر القطع التي ستظل في الشقة للمؤجر حتى لا يخرجها أحد بالخطأ. احتفظ بهذه الرسالة مع صور الحالة ورسالة التسليم. فهي معا تشكل ملفا كاملا للإخلاء. ولمعرفة حقوقك كمستهلك بشكل عام، يمكنك زيارة موقع وزارة التجارة والصناعة.

صفحة النزهة تشرح الانتقال إلى سكن أصغر وكيف تقيس قبل القرار. وصفحة غرناطة تتناول الأجهزة الكبيرة غير المستخدمة وطريقة فصلها. كما تفيدك صفحة كيف تبيع أثاثك في ترتيب الخطوات. ولكل المناطق التي نغطيها، افتح كل مناطق الكويت. وعندما تجهز الصور والقائمة، أرسلها عبر صفحة التواصل.